شروط فتح مكتب عقار
أهداف المكاتب العقارية تهدف المكاتب العقارية إلى التسويق للعقارات السكنية وأمور البيع والشراء، مع عمل دعاية تسويقية لشركات العقارات والمقاولات، مع التعاقد مع الشركات الخاصة بالمقاولات للبناء والتشييد. مصادر التمويل يتم المشروع من خلال رأس المال المناسب له، لذلك لابد تحديد الممول الذي يعمل على تمويل المكتب والمشروع، كما أنه يمكن أن ينفذ المشروع من خلال اشتراك مع مجموعة من الممولين الآخرين كشركاء في المشروع، ويفضل أن يتوافر لدى الشركاء الخبرة في مجال التسويق العقاري بالإضافة إلى القدرة على إدارة المكتب. مقر المكتب من أهم الخطوات التي تحددها دراسة الجدوى لأي مشروع، هو تحديد الموقع والمكان المناسب لفكرة المشروع واختياره بدقة عالية، لأنه يعد عامل مهم من العوامل التي تساهم بشكل كبير في نجاح المشروع، وتحقيق أعلى نسبة أرباح، وبالنسبة لمشروع مكتب التسويق العقاري لابد وأن يقع الاختيار على المناطق التي يكثر بها السكان، وذلك يتم بتأجير مكتب لفترة معينة بعقد محدد في عقار ما، للتسويق عن المكتب وإذا أراد صاحب المشروع نقل المقر الخاص بالمكتب عليه إخبار جميع العملاء بالمقر الجديد قبل التنقل، ويفضل أن يتم عمل أكثر من فرع ومقر للمكتب الواحد' ففي حالة إغلاق أحدهم يستمر الباقي باستقبال العملاء، ويفضل عند تجهيز المكتب وعمل الديكورات المناسبة له أن يتم ذلك بشكل جيد باستخدام الألوان الجاذبة، والاهتمام جيدا بنظاقة المكان لإعطاء صورة حسنة عن المكان والعاملين به وكسب ثقة العملاء في التعامل مع المكتب.
في الجزائر
- شروط فتح مكتب عقار
- شروط فتح مكتب عقار 2017
- تنزيل العاب بلاي ستيشن 2
- رسوم امتحانات ابناؤنا في الخارج 2017
- 6 معتقدات خاطئة تعيق إنقاص الوزن | مجلة سيدتي
- شركة مصنع الادوات و المستلزمات الطبية المحدودة (وقاية ) - Eye of Riyadh
- تنصحوني افتح مكتب عقاري وكم يكلف مشروع - حلول البطالة Unemployment Solutions
5. تعهد بمزاولة العمل بالذمة والأمانة طبقا للأنظمة. 6. تعهد بعدم مزاولة المكتب لأي عمل آخر خلاف النشاط العقاري الذي يوَضّح في السجل التجاري. مَادّة / 3: بعد قيد المكتب العقاري في السجل التجاري تُعَدّ استمارة إحصائيّة خاصّة بكل مكتب حسب النموذج المرفق وتقوم مكاتب السجل التجاري المختصة بإرسال صورة من هذه الاستمارات إلى قسم السجل العام بالوزارة أولاً بأول. مَادّة /4: في حالة تعدّد مُلاك المكتب العقاري يتعين أن يكون في شكل شركة تضامن سعوديّة تؤسَس وِفقاً لأحكام نظام الشركات ويكون رأسمالها مملوك بالكامل للسعودييّن وأن يكون المدير المسئول سعودي الجنسيّة. ثانياً: واجبات المكتب العقاري: مَادّة /5: يجب على صاحب المكتب أن يوفّر مكاناً مُستقلاً ومناسباً لمباشرة نشاطه. مَادّة / 6: بالإضافة إلى الواجبات المنصوص عليها في نظامي المحكمة التجاريّة والسجل التجاري يتعين على المكتب العقاري مراعاة ما يلي: 1. وضع عبارة (مكتب عقاري) على اللوحات وجميع المطبوعات والأوراق الصادرة عن المكتب وذلك إلى جانب الاسم ورقم السجل التجاري. 2. إمساك دفاتر مُنتظمة مُرقّمة الصفحات ومعتمدة من مكتب السجل التجاري المختص تدوّن بها البيانات المتعلقة بأسماء المتعاملين مع المكتب وعناوينهم والأعمال التي باشرها لحسابهم وتاريخها والبيانات الوافيّة عن الصكوك المتعلقة بكل عمليّة يقوم بها المكتب والمبالغ التي تسلمّها من المشترين أو المستأجرين بخصوصها وكذا العُمولات المُستَحقّة أو المُحصّلة من أصحاب الشأن.